Хрущевки стоят все дороже

Хрущевки стоят все дороже

Сейчас наблюдается повышенный спрос на московские хрущевки, которые относятся к сносимым сериям. Интересоваться их приобретением начали еще весной прошлого года, когда столичными властями было объявлено о выделении средств из городского бюджета на то, чтобы выполнить комплексную реконструкцию районов с пятиэтажными застройками. Кроме того, было запланировано, что основная часть хрущевок будет снесена до окончания 2015 года.
Однако, сделки по продаже квартир в домах сносимых серий в Москве не являются такими и частыми. Дело в том, что сами собственники не желают продавать свою недвижимость, несмотря на то, что цены являются достаточно высокими. По оценке специалистов, стоимость хрущевки в доме несносимой серии, место расположения которой – спальный район Москвы, составляет порядка 6,5 миллионов рублей, а если дом подлежит сносу, то стоимость квартиры уже выше на два миллиона. Когда будет происходить расселение, человеку будет выдана равноценная по размеру жилплощадь в новостройке, и, вполне возможно, что дом будет монолитным. А стоимость такого жилища уже равна примерно двенадцати миллионам рублей.
По словам аналитиков, покупательский спрос на хрущевки был максимальным в 2002 – 2008 годах, когда активно сносили пятиэтажки и переселяли жителей в новые дома. после того, как произошел экономический кризис и сменилась команда исполнительной власти в Москве, произошло резкое замедление реализации программы. В город в качестве приоритета остановился не на жилищном, а на дорожном строительстве. Многие застройщики перестали работать на московском рынке, так как у них появились собственные финансовые трудности, не было возможностей для того, чтобы реализовать масштабные проекты, а также ужесточилось земельное законодательство. Тогда хрущевки остались включенными в планы по сносу, но было неясно, когда они осуществятся. Вложение денег в подобные объекты стало невыгодным, и такие квартиры скупались из-за того, что они были очень дешевыми.
По словам аналитиков, сноситься будут только пятиэтажные дома некоторых серий, и всего в столице их осталось не более трех сотен. А планов на снос остальных хрущевок – панельных, блочных и кирпичных, пока нет. Кроме того, вполне возможно, что к таким зданиям будут пристроены новые этажи и проведены лифты.

Новости

Головинский район

На месте Головинского района раньше находилось три села: Михалково, Головино и Никольское. История села..

далее
Левобережный район

Раньше вместо района были болота и небольшая речка Норишка. Теперь река заключена в трубы и выходит только..

далее
Коптево

Есть две официальные версии появления поселка Коптево: Поселок получил свое название в честь древнего рода..

далее
Войковский

Серебряный косой крест символизирует две транспортные магистрали - окружную железную дорогу и автомобильное..

далее
Тимирязевский район

На месте Тимирязевского района находилось село Петровско-Разумовское. Первое упоминание об этом селе..

далее

Новости

В строительство Новой Москвы будет вложено семь триллионов рублей

Программу модернизации земель, присоединенных к Москве, планируют завершить в течение десяти – двадцати лет...

далее
Застройка Новой Москвы может обвалить цены на квартиры

По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, в нынешнем году..

далее
Новая Москва или Подмосковье?

По словам экспертов, несмотря на то, что Новая Москва ранее была тем же Подмосковьем, жизнь там стала намного..

далее
Стоит ли гасить ипотеку досрочно?

Сейчас погашение ипотечного кредита досрочно возможно и по частям, и в полной мере даже через день после..

далее
Величина налогового вычета по-новому

В новом наступившем году ознаменовался реформами, переменами, новыми законами и изменениями, которые..

далее
Риски в долевом строительстве

У дольщиков уже вошло в привычку то, что роль застройщика в ДДУ выполняется вовсе не тем юридическим лицом,..

далее