Величина налогового вычета по-новому

В новом наступившем году ознаменовался реформами, переменами, новыми законами и изменениями, которые коснулись социальной сферы. Нововведениями были затронуты законодательство и область налогообложения недвижимости.
Величина налогового вычета по-новому
А появились ли изменения в имущественном налоговом вычете, льготах, которые получают физические лица по уплате налога на доходы, когда они совершают покупку и продажу недвижимости?

С начала 2014 года статья 220 гл 23 НК РФ начала действовать в новой редакции. Большие изменения затронули налоговый вычет (льготу), который получает физическое лицо, купив или построив квартиру, дом, комнату, земельный участок. Предоставление имущественного налогового вычета производится в размере расходов, которые гражданин фактически произвел для нового строительства или приобретения одного или нескольких объектов в РФ, стоимость которых не более двух миллионов рублей. Исходя из этого, у физических лиц – граждан РФ появляется право на возвращение тринадцати процентов от суммы, которая была потрачена для приобретения или строительства квартиры, комнаты, дачи, земельного участка, но она должна быть не более двух миллионов рублей.
Если право на имущественный налоговый вычет было использовано налогоплательщиком в размере меньше, чем два миллиона рублей, то есть, стоимость приобретенного объекта недвижимости была меньше, тогда происходит учет остатка имущественного налогового вычета для дальнейшего его использования в случае нового строительства или приобретения другой недвижимости на территории РФ.
Нововведение заключается в возможности использования гражданами имущественного налогового вычета до полного его использования. То есть, если физическим лицом был приобретен или построен объект недвижимости, который стоил 1,6 миллиона рублей, тогда у него есть право на возмещение тринадцати процентов от этой суммы. А в том случае, если он приобретет или построит новый объект, размер оставшегося имущественного вычета составит четыреста тысяч рублей, с которых у него также есть право на возвращение тринадцати процентов.
В прежней редакции было установлено, что повторного предоставления имущественного налогового вычета физическому лицу не будет допускаться.
Можно рассмотреть конкретный пример. Гражданином была куплена квартира. Покупка обошлась в 1,3 миллиона рублей. После этого он должен заняться сбором необходимых документов, которые потом предоставляются в налоговую службу. Сумма налога, которая будет возмещена, равна ста шестидесяти девяти тысячам рублей. На следующий год гражданином была приобретена комната, которая стоила восемьсот тысяч рублей. По аналогии с предыдущей покупкой, он с документами отправляется в налоговую инспекцию и заявляет о праве на получение вычета с семисот тысяч рублей. Со второго объекта будет возмещен налог в сумме девяносто одна тысяча рублей. То есть, после приобретения двух объектов налог будет возмещен в сумме двести шестьдесят тысяч рублей.
Гражданин полностью использовал льготу, покупая имущество.
Такое изменение можно назвать очень целесообразным и логичным, так как граждане давно задавались вопросом, почему при приобретении объекта стоимостью два миллиона рублей физическое лицо может рассчитывать на возвращение тринадцати процентов от всей суммы, а если куплены два объекта, которые имели меньшую стоимость, существовало право на возмещение тринадцати процентов только от одной суммы? Теперь избавились от этой несправедливости.


Новости

Головинский район

На месте Головинского района раньше находилось три села: Михалково, Головино и Никольское. История села..

далее
Левобережный район

Раньше вместо района были болота и небольшая речка Норишка. Теперь река заключена в трубы и выходит только..

далее
Коптево

Есть две официальные версии появления поселка Коптево: Поселок получил свое название в честь древнего рода..

далее
Войковский

Серебряный косой крест символизирует две транспортные магистрали - окружную железную дорогу и автомобильное..

далее
Тимирязевский район

На месте Тимирязевского района находилось село Петровско-Разумовское. Первое упоминание об этом селе..

далее

Новости

В строительство Новой Москвы будет вложено семь триллионов рублей

Программу модернизации земель, присоединенных к Москве, планируют завершить в течение десяти – двадцати лет...

далее
Застройка Новой Москвы может обвалить цены на квартиры

По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, в нынешнем году..

далее
Новая Москва или Подмосковье?

По словам экспертов, несмотря на то, что Новая Москва ранее была тем же Подмосковьем, жизнь там стала намного..

далее
Стоит ли гасить ипотеку досрочно?

Сейчас погашение ипотечного кредита досрочно возможно и по частям, и в полной мере даже через день после..

далее
Величина налогового вычета по-новому

В новом наступившем году ознаменовался реформами, переменами, новыми законами и изменениями, которые..

далее
Риски в долевом строительстве

У дольщиков уже вошло в привычку то, что роль застройщика в ДДУ выполняется вовсе не тем юридическим лицом,..

далее